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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 POUGNY - 58

Ref : 17779

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - POUGNY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison située à POUGNY, à 10 minutes de Cosne sur Loire et l'A77. Cette demeure très confortable ne demande aucun travaux : excellente performance énergétique (DPE en C), chauffage par clim réversible récente, électricité aux normes, cuisine et salle d'eau rénovées.
Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient dans un espace semi ouvert de 50 m², idéal pour des moments conviviaux. A la suite on trouve un grand palier ou bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une belle pièce sans fenêtre, une salle d'eau/wc, paliers et dressing.
Vous pourrez également profiter d'un grand hangar de 90 m² pour les amoureux de mécanique ou de bricolage. Cette maison, certes sans jardin, bénéficie d'une agréable terrasse pour des instants de détente en plein air, où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. N'hésitez pas à nous contacter !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour-cuisine (30 m2)
    • Salon (19 m2)
    • arrière cuisine (5 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pallier (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Garage (90 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Pompe à chaleur air/air; salle d'eau, volets roulants et porte d'entrée : 2019. Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/04/2024

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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