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Maison à vendre 6 pièces - 109,50 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17860

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1600 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 109.5 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Campagnarde avec un beau potentiel dans un hameau calme de COSNE COURS SUR LOIRE.
Cette maison de 110 m² comprend 6 pièces, dont 3 chambres et une salle de bain. Un grand grenier de 40 m² est accessible depuis l'étage et peut facilement être transformé en chambres et seconde salle de bain. Vous disposerez d'un chauffage central au fuel et d'un insert bois (deuxième cheminée à foyer ouvert).

Située à proximité des commodités, centre ville à 7 minutes en voiture, zone commerciale à 4 minutes.

Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelle et primaire à Villechaud et des collèges et lycées en ville.

Une maison à rafraîchir avec un fort potentiel, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 224 m2
  • Surface habitable : 109,5 m2
  • Surface terrain : 475 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,5 m2)
    • Salle à manger (20,3 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chaufferie (6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Grenier (40 m2)
    • Grenier (24,7 m2)
    • annexe (6,7 m2)
    • Grange (25 m2)
    • annexe (3,7 m2)
    • Bucher (4,8 m2)
    • Bucher (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central fuel ou bois central fuel + cheminée insert fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 1067 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28868kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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