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Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 CREZANCY EN SANCERRE - 18

Ref : 17783

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 11,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
maison à vendre - 5 pièces - 123.0 m2 - CREZANCY EN SANCERRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante longère à Crézancy-en-Sancerre
Découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, un séjour de 18m², une chambre de 20m², une salle de bain avec WC, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 24 et 21m² et une pièce à aménager selon vos envies.
Cette maison est équipé d'un chauffage électrique, fenêtres en double vitrage et assainissement par fosse septique. Avec une surface habitable de 123 m², elle est idéale pour une famille.
La maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel
Située entre Sancerre et les Aix d'Angillon
Ne manquez pas cette opportunité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (21 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Palier (13 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Grenier (16 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture, double vitrage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/06/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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