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maison à vendre 6 pièces - 168 m2 LERE - 18

Ref : 17719

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.0 m2 - LERE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 1997, cette demeure vous offre un cadre de vie idyllique. Le séjour spacieux de 56 m², doté d'un insert central, s'ouvre sur une terrasse impressionnante de plus de 100 m², promettant des moments inoubliables en plein air. La grande cuisine aménagée invite à la création de délicieux repas.
Cette maison de plain-pied comprend trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau-wc, assurant intimité et confort. Sur un terrain clos de 4200 m² avec portail électrique et visiophone offrant sécurité et tranquillité. Tout est prévu pour un maximum d'économie d'énergie, elle est équipée de panneaux solaires (auto-consommation), ballon thermodynamique, pompe à chaleur (air/air) et chauffage au sol.

Située à proximité de commerces essentiels, d'écoles réputées et entourée de forêts verdoyantes, cette maison est un havre de paix. Le garage et la buanderie ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception.

Vivez dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 4 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (56 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

parc

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible insert + clim. réversible bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Chambre de plain pied
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée,
  • Double vitrage
  • Garage
  • Visiophone
  • Store électrique
  • Portail électrique
  • Porte garage électrique
  • Terrain arboré clos
  • Terrasse carrelée
  • Bûcher
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1137 €

À proximité

  • Commerces de proximité
  • Ecole
  • Autoroute : 10 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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