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maison à vendre 3 pièces - 52 m2 SURY EN VAUX - 18

Ref : 17675

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 52.0 m2 - SURY EN VAUX - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Sury-en-Vaux, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Offrant une vie confortable avec son chauffage électrique, son assainissement au tout-à-l'égout et ses fenêtres double vitrage.
Au rez-de-chaussée vous découvriez un séjour cuisine, une salle d'eau-wc. La possibilité d'aménager un salon cosy à l'étage, où se trouve également une chambre. Au dessus se trouve un grenier avec velux.
Située à proximité de commerces essentiels, à moins de 5 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collège, et maternelles.
À seulement 45000€, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un cadre de vie agréable et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

Village

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine aménagée,
  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

À savoir

  • Travaux récents : Démoussage du toit l'année dernière. Et nouvelle goutière
  • Taxe foncière : 230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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