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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 STE GEMME EN SANCERROIS - 18

Ref : 17593

217 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - STE GEMME EN SANCERROIS - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette belle campagnarde est située dans un hameau calme proche de Sancerre. Elle a été restaurée avec goût tout en gardant l'authenticité avec de la pierre apparente, des poutres, des tommettes, sa cheminée, son four à pain dans la cuisine et un barbecue en pierre sur la terrasse arrière. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine,d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage un palier et 3 chambres dont une avec terrasse. Elle dispose également d'un garage et d'un terrain de pétanque. Cette belle maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Palier (12 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs convecteurs + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre avec enduit ancien
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Assainissement individuel
  • Balcon
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Eclairages extérieur
  • Four à pain
  • Garage
  • Pierres apparentes
  • Piscine
  • Poutres apparentes
  • Tomettes

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/10/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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