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maison à vendre 17 pièces - 338 m2 ST SATUR - 18

Ref : 17592

340 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 17 pièces - 338.0 m2 - ST SATUR - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette grande maison familiale datant de 1780 dispose d'une grande entrée, d'un séjour-cuisine de 37m² avec arrière -cuisine, de deux salons, deux salles d'eau, deux wc et d'une buanderie. Au premier étage un bureau, 4 chambres spacieuses, une salle de bain-wc. Puis au second un palier dortoir, et une très belle chambre mansardée avec vue Loire et jardin.
Une seconde maison vous propose un séjour-cuisine, une chambre de plain-pieds, une salle d'eau, un wc, à l'étage deux chambres et un bureau, ainsi qu'un accès aux greniers mansardés.
Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de la tranquillité et du charme de l'ancien. Les poutres apparentes et les tomettes ajoutent une touche de caractère à la maison, tandis que les caves voûtées offrent un espace de conservation et de stockage pratique. La deuxième maison est idéale pour les invités ou pour une utilisation en tant que gîte. Son grenier mansardé est parfait pour les enfants, avec son esprit cabane.
Enfin son jardin cocon entouré de murs vous permettra de belles soirées d'été après avoir regardé le coucher de Soleil au bord de La Loire à quelques mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 503 m2
  • Surface habitable : 338 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 17
    • Entrée (18,4 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Séjour-cuisine (37 m2)
    • arrière cuisine (5,6 m2)
    • Salon (16 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (15 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Pièce (7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • Pièce (39,2 m2)
    • Chambre 5 (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chaufferie (15,6 m2)
    • Cave (19 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Cave (15 m2)
    • annexe
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre 2 (14,8 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Grenier (19 m2)
    • Grenier
    • Cave (19 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique et chemin mixte
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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