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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 BANNAY - 18

Ref : 17587

116 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - BANNAY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé à Bannay, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer près de Cosne et de Sancerre.
Cette maison offre un cadre de vie lumineux et accueillant avec un séjour doté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine, 3 chambres dont une avec une salle de bain, un couloir, une salle d'eau et un wc.
Une grande terrasse de 40m² idéale pour les moments de détente en extérieur. Un double garage. Un terrain arboré et clos complètent ce bien à rafraîchir. Double vitrage, chauffage bois et électrique. DPE D. Assainissement fosse septique.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est parfaitement placée pour combiner vie au calme et accès facile aux services.
Saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Débarras (2,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salon (11 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Terrasse (40 m2)
    • Terrasse (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/04/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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