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maison à vendre 5 pièces - 106 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17488

154 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE COURS SUR LOIRE (58) ; maison de 106 m² habitable de suite, très bien entretenue. Terrain attenant de 900 m² avec terrasses. Idéale pour une première acquisition. Proche gare, commerces et écoles. Toiture refaite et chaudière de 2019. En 2020 pose de brise vue, de clôture et portail ainsi que des stores électriques solaires. Très bien exposée, Sud-Est et Sud Ouest. Séjour-salon 27 M², 2 chambres de plus de 10 m², cuisine d'environ 10 m². Garage et buanderie en rez-de-jardin ainsi qu'une belle pièce à vivre équipée d'une cuisine. Accès à l'autoroute A77 en 2 mn .

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Pallier (4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 6250 m2
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Garage
  • Terrain clos et arboré
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, chaudière, stores du rez-de-jardin, portail et brise vue.
  • Taxe foncière : 843 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23148kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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