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maison à vendre 6 pièces - 136 m2 VAILLY SUR SAULDRE - 18

Ref : 17292

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.0 m2 - VAILLY SUR SAULDRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Charmante maison rénovée en 2017, de style 1930 et située au cœur de Vailly sur Sauldre. Avec ses 136m² habitables et son terrain entièrement clos de 500m², cette demeure propose un espace de vie confortable et habitable de suite.
Le bien se compose de 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 de plain-pied ainsi qu'un beau salon/séjour de 30m² avec insert et parquet.
Située à proximité de tous les commerces, d'une école primaire et des médecins, cette maison est à 20 minutes de Sancerre, de Cosne sur Loire et à 1h30 de la région Sud de Paris via l'A77.
A tous ceux qui cherchent le calme à la campagne tout en ayant accès aux commerces de première nécessité; n'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Pallier (12 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (12 m2)
    • Véranda (5 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Débarras (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz (cuve)
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz 2017 + Toiture garage Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 24/03/2024

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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