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maison à vendre 9 pièces - 200 m2 NARCY - 58

Ref : 17370

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 200.0 m2 - NARCY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Pavillon en L de 200m² habitables sur sous sous-sol complet et situé à 10 mn de La Charité sur Loire. Le bien vous accueille au rez-de-chaussée via un double séjour de 42m² avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec balcon, une salle de bain, un WC et une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. Terrasse sur le devant et belle véranda de 25m² sur l'arrière avec vue sur le terrain. A l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Le sous-sol se compose d'une cuisine d'été, une pièce, une cave et un garage de 42m². Très beau jardin avec piscine hors-sol et accès au ruisseau pour profiter pleinement de la campagne. A 2h de Paris Sud via l'A77.

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 777 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10 m2)
    • Double séjour (42 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Pallier (10 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine d'été (25 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Cave (25 m2)
    • Garage (42 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Rivière

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 109 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1473 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/02/2023

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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