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maison à vendre 4 pièces - 84,40 m2 HERRY - 18

Ref : 17309

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.4 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Secteur HERRY, dans le Val de Loire, cette charmante campagnarde vous propose une très grande entrée de 19 m², un séjour-cuisine de 31 m² avec cheminée, poutres et tomettes, une salle d'eau avec wc, deux chambres de 11 et 13 m² de plain-pied et une petite véranda donnant sur un jardin de 800m². Une annexe et un garage d'environ 20m² chacun vous permettront de bricoler et de garer votre voiture à l'abri. Enfin 4 greniers vous permettraient de doubler la surface habitable de la maison. Située dans un quartier calme à 1.5km du bourg, et de ses commodités, à 10 minutes de La Charité sur Loire et de Pouilly sur Loire, à voir très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (19,2 m2)
    • Séjour-cuisine (31,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • Chaufferie (22,8 m2)
    • Garage (20,6 m2)
    • Grenier (34,6 m2)
    • Grenier (22,5 m2)
    • Grenier (25,8 m2)
    • Grenier (25,6 m2)
    • annexe (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi ancien
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : ELECTRICITE, BRULEUR CHAUDIERE, COUVERTURE, PLOMBERIE
  • Taxe foncière : 230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21065kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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