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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST PERE - 58

Ref : 17116

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST PERE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Secteur COSNE COURS SUR LOIRE, agréable maison avec beaucoup de charme. Vous découvrirez un séjour de 27m² avec ses poutres et sa cheminée, une cuisine indépendante avec une porte donnant accès à une terrasse de 36m², une chambre au rez de chaussée, un cellier, une salle de bain, un wc. A l'étage un palier, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Garage attenant de 45m² avec un étage pouvant être aménagé pour des chambres supplémentaires. Un terrain clos de 1042m² avec un atelier, un buchet et une terrasse couverte de 12m². Système de chauffage au bois et électrique. La fibre passe dans la rue. A 5 min de Cosne et des commerces. Venez découvrir ce bien rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • palier (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,7 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Grenier (4 m2)
    • Garage (44,3 m2)
    • Grenier (44 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • abris de jardin (16,7 m2)
    • appenti (9,3 m2)
    • Terrasse (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC et électricité
  • Travaux à prévoir : Fenêtres DV Raccordement au TAE
  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/03/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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