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maison à vendre 7 pièces - 100 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 16872

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 100.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison habitable de suite et idéalement située, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces de proximité et de la Gare SNCF (à 1h50 de la gare Paris/Bercy). Cette maison de ville rénovée très récemment comprend au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et ouverte sur un beau séjour avec insert, une chambre de plain-pied sur jardin, une salle de bains, WC séparés et un dégagement pouvant servir de bureau. A l'étage: une buanderie avec WC aménageable en salle d'eau et deux chambres. Terrain clos attenant à la maison avec un cabanon de jardin, un barbecue en briques et une dépendance pouvant servir d'atelier. A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et habitable de suite.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • abris de jardin (5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz et insert central gaz + insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : EDF en 2016, Chaudière en 2015, Rez de Chaussée en 2022
  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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