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maison à vendre 7 pièces - 100 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 16872

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 100.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE - Proche du centre-ville, de la Gare SNCF et des commerces de proximité, cette maison de ville rénovée récemment est composée d'une cuisine de 10m² ouverte sur un beau séjour de 25m² avec insert, trois chambres (dont une au rez de chaussée donnant coté terrain), une salle de bains avec WC séparé et un dégagement pouvant servir de bureau ou de rangement. Buanderie à l'étage aménageable en salle d'eau avec WC. Terrain clos attenant à la maison avec un cabanon de jardin et une dépendance pouvant servir d'atelier.
A moins de 2h de Paris Sud via l'A77 et habitable de suite. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat. A VOIR RAPIDEMENT !!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine américaine (10 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • abris de jardin (5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz et insert central gaz + insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : EDF en 2016, Chaudière en 2015, Rez de Chaussée en 2022
  • Taxe foncière : 613 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21327kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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