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maison à vendre 9 pièces - 212,39 m2 ST AMAND EN PUISAYE - 58

Ref : 17524

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 212.39 m2 - ST AMAND EN PUISAYE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

ST AMAND EN PUISAYE, maison familiale située dans un hameau de St Amand en Puisaye Très bien classée en note énergétique D. A 15 mn de St Sauveur en Puisaye ou de St Fargeau et à 2 h de Paris. Possibilité pour 2 foyers de vivre dans cette maison avec une partie uniquement de plain-pied. La maison est habitable en l'état, un rafraichissement à prévoir pour l'étage (peinture et revêtements au sol). Un grand hangar de 60 m² et une dépendance ancienne non attenante de 35 m² font parties du bien. Un terrain d'environ 1160 m² avec fruitiers et potager et environ 1400 m² comprenant les bâtiments, cour et jardin agrément.

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Vue globale

  • Surface totale : 307 m2
  • Surface habitable : 212,4 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Buanderie (11,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Cellier (24 m2)
    • Cave (15,3 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Pallier (6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (23,2 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)
    • Dépendance (34,7 m2)
    • Garage (60,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Terrain clos
  • Hangar
  • Dépendance non attenante
  • Terrain arboré et clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raffraichissement à l'étage ; Electricité de l'étage ; Quelques fenêtres à rénover.
  • Taxe foncière : 679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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