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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ST VERAIN - 58

Ref : 16828

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ST VERAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Secteur SAINT AMAND EN PUISAYE : dans une campagne préservée, je vous propose un belle longère, en bout de chemin, sur plus de 3.5 hectares de prairie, futaie et forêt. La maison a été en partie rénovée : toiture et charpente neuve, un étage avec un salon de 50 m², une suite parentale, une 2ième chambre. Isolation et huisserie de qualité. Au rez de chaussé on trouve un grand séjour et la cuisine (60 m² à terminer), deux chambres, une salle de bains. 230 m² en tout, deux caves, une remise. Située à 10 minutes de St Amand en Puisaye, 20 minutes de Cosne sur Loire, à 2 h de Paris. Pour les amoureux de la nature et des belles pierres !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 36 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • palier (7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Pallier (10 m2)
    • Salle de bains (11 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salon (50 m2)
    • Chambre avec salle de bains (30 m2)
    • Chambre 4 (17 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois et électrique
  • Eau chaude : Chauffeau
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et isolation, plomberie et électricité de l'étage. Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : rez de chaussée à finir : séjour, cuisine, chambre
  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/06/2022

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