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maison à vendre 4 pièces - 77,60 m2 MENETREOL SOUS SANCERRE - 18

Ref : 16807

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.6 m2 - MENETREOL SOUS SANCERRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison de village comprenant une cuisine indépendante, un grand séjour de 27m², un wc et une arrière cuisine donnant accès au garage attenant d'une part, et au jardin d'autre part. A l'étage vous trouverez deux chambres dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/wc. Un porche, une ancienne cave de plain-pieds de 41 m² avec grenier de taille équivalente. Le jardin clos de 470 m² est agrémenté d'un puits en eau et d'une remise de 19m². Ce village vigneron saura vous séduire par ses paysages et services,

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 77,6 m2
  • Surface terrain : 472 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11 m2)
    • arrière cuisine (6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Salle de bains/WC (6,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Pièce (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Garage (41 m2)
    • Grenier (38 m2)
    • Atelier (19 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 334 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/03/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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