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maison à vendre 7 pièces - 100 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17214

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 100.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Centre Ville - Maison des années 1930 avec beaucoup de cachet (parquets, carrelages ciment, menuiseries, moulures...) dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et de toutes les commodités. Cette demeure vous accueille au rez-de-chaussée via un beau double séjour de 30m², une cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de 60m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier distribue deux chambres avec rangements, une pièce à rénover de 29m² et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, deux garages (dont un de 55m²), un cellier, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Un beau terrain de 2000m² accessible via un portail électrique, un grand appentis en bois et une volière complètent la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Double séjour (30 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Terrasse (60 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Pallier (11 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Pièce (29 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Pièce (12,5 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi ancien
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1597 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)378119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 119

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/11/2022

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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