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maison à vendre 3 pièces - 65 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17427

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette maison de plain pieds, sur son jardin de 600 m² est habitable de suite ! Elle comprend un séjour de plus de 27m² avec son insert permettant deux types de chauffage, bois et central gaz de ville, une cuisine aménagée, une salle de bain, un wc avec lave-main et deux chambres de 12 et 14 m² avec placards. Le jardin vous offre un cocon entouré de bois sans aucun vis à vis. A quelques minutes du centre-ville de Cosne et de sa zone commerciale. A voir très vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cave (12 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • Grenier (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central gaz et insert central gaz de ville et insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : le tout à l'égout passe dans la rue
  • Taxe foncière : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28042kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 29/08/2023

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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