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maison à vendre 5 pièces - 89,40 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17617

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 89.4 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE A proximité des commerces et écoles, ce charmant pavillon surélevé est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 20 m² avec un accès sur le balcon surplombant le jardin, deux chambres, une salle de bain, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre de 11,5 m² , un cabinet de toilette et un bureau. Le sous-sol est équipé d'une pièce de rangement, d'une chaufferie/buanderie, d'un garage de 33 m² et d'une cave. La chaudière au fioul a été changée en 2020. Il ne vous reste plus qu'à rafraichir ce bien pour vous en faire un joli petit cocon. Vous disposerez d'un jardin, clos et arboré, d'environ 600m².

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 604 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Pièce (13,1 m2)
    • Garage (33 m2)
    • Cave (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Central fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31999kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2024

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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