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maison à vendre 4 pièces - 117 m2 LE NOYER - 18

Ref : 17212

118 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.0 m2 - LE NOYER - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

LE NOYER, Belle campagnarde restaurée dans un écrin de verdure. Vous découvriez un agréable séjour de 20m² avec ses poutres, ses murs en pierres et son poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres dont une de 17m² avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin. Une salle d'eau-wc. Une pièce de 27m² servant de buanderie et pouvant être divisée en deux ou servir d'atelier avec un bow-window. A l'étage un palier et deux pièces pouvoir servir de chambre ou de bureau. Pompe à chaleur de 2022. DPE en C. Toiture en ardoise. Proche de Sancerre. A 2h de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 432 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Pièce (33,2 m2)
    • Pièce (50 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur et électrique
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, salle d'eau, wc (factures à l'appuie)
  • Taxe foncière : 543 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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