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maison à vendre 7 pièces - 196,50 m2 MESVES SUR LOIRE - 58

Ref : 17157

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 196.5 m2 - MESVES SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

LA CHARITÉ SUR LOIRE, belle maison de maître avec beaucoup de charme et d'authenticité. Elle se compose d'un beau séjour de 37 m² avec une cheminée ouverte et un magnifique carrelage unique, une cuisine avec une porte fenêtre donnant sur l'extérieur, un bureau, un salon pouvant être transformé en chambre de plain-pied et un wc.
A l'étage : un palier desservant deux belles chambres, une suite parentale de 42 m² et une salle d'eau. Une dernière chambre sous les combles et un grenier.
Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré et plat de 3475 m² avec un ruisseau au fond du jardin.
Un garage, un atelier et deux annexes dont une de 34 m².
A seulement 5 min à pieds de la gare et 1h30 de PARIS.
Coup de cœur pour cette magnifique demeure, à venir visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 295 m2
  • Surface habitable : 196,5 m2
  • Surface terrain : 3 475 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Couloir (16 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pallier (15 m2)
    • Suite parentale (42 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Atelier (13 m2)
    • annexe (34 m2)
    • annexe (8 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central gaz central gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 3 ans chaudiére environs 4 ans

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30166kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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