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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 ST ANDELAIN - 58

Ref : 17111

67 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - ST ANDELAIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

POUILLY SUR LOIRE, au cœur du vignoble, cette charmante maison vous propose une entrée, un séjour, une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau-wc.
A l'étage une grande chambre sur deux niveaux et un accès au grenier aménageable.
Un garage ayant un accès par la maison, une belle cave, des petits débarras et une cour sans vis a vis. Un jardin supplémentaire non attenant de 220 m².
Maison reliée au tout à l'égout.
A seulement 1h30 de PARIS.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Salle à manger (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : isolation
  • Taxe foncière : 414 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2023

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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