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maison à vendre 6 pièces - 211,40 m2 NEUVY SUR LOIRE - 58

Ref : 16999

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 211.4 m2 - NEUVY SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR, à NEUVY SUR LOIRE, notre agence vous propose cet ensemble de 3 appartements actuellement loués en Air BnB. Un premier logement de 90m² avec salon/cuisine de 64m², ar cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Un 2e logement type studio comprenant un séjour/cuisine de 30m², un dégagement et une salle d'eau avec wc de 11m². Un troisième logement avec vue Loire comprenant un séjour/cuisine de 27m², une salle d'eau et un wc ainsi qu'une chambre de 11.5m². Fort potentiel locatif grâce à la Loire à vélo et à la centrale (revenus locatifs de l'année 2021 environ 17000€). En plus, pour les bricoleurs, un garage de 121m², avec un étage de la même superficie pouvant être aménagé en un ou plusieurs appartements supplémentaires. Pour le parking, un grand appenti en béton pouvant recevoir 4 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 332,4 m2
  • Surface habitable : 211,4 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour-cuisine (64 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • arrière cuisine (10 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Salle de bains/WC (12,1 m2)
    • Séjour-cuisine (30 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (11 m2)
    • Séjour-cuisine (27 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (121 m2)
    • Grenier (121 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs convecteurs + cheminée bois et électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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