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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 ST LOUP - 58

Ref : 16822

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST LOUP - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

A 10 minutes de COSNE COURS SUR LOIRE, belle campagnarde à finir de rénover, dans son bel écrin de verdure. Jardin paysager et verger avec pommiers et poiriers de 1500 m². Actuellement 94 m² habitables plus 54 m² de greniers. Bâtisse saine. Actuellement deux espaces nuit dont une chambre de plain-pied donnant sur le jardin avec un vaste dressing. Une très belle mezzanine surplombant le séjour. Une salle de bains WC à l'étage, une salle d'eau WC au rez-de-chaussée. Deux dépendances avec pierres apparentes et un garage. Une cave voutée en parfait état. Idéal pour devenir votre maison de famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 497 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (8,1 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Mezzanine (26,6 m2)
    • Salle de bains/WC (5,5 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • Dépendance (16 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Dépendance (21 m2)
    • Garage (8,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28778kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2022

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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