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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 TREIGNY - 89

Ref : 16594

232 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - TREIGNY - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

TREIGNY, au coeur de la Puisaye, cette ancienne scierie restaurée en habitation vous offre une maison avec de très beaux volumes, un séjour lumineux de 53 m² avec sa cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur ainsi qu'une cuisine indépendante de 25m². Un couloir vous donne accès à une première salle d'eau suivie d'une petite chambre, un WC, une buanderie, une seconde chambre de 14 m² et sa salle d'eau de 9 m² vous propose un espace dressing enfin vous trouverez un ancien four à poterie que l'on peut tout à fait transformer en chambre ou en pièce supplémentaire assurant une originalité certaine à la maison avec sa voute de brique. A l'étage vous trouverez un grenier de 36m² et un deuxième logement, par lequel on accède via un escalier extérieur. Ce petit logement propose une séjour avec coin cuisine, une salle d'eau/WC et une chambre, idéal pour un adolescent ou pour une location temporaire.
Le bourg de Treigny dispose d'écoles de la maternelle à la primaire, un ramassage scolaire pour les collèges et lycées, les premiers commerces de proximité. A quelques kilomètres du célèbre château de Guédelon !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (53,5 m2)
    • Cuisine (25 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Pièce (19 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Grenier (36 m2)
    • Séjour-cuisine (23 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Insert cheminée bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit ciment
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 474 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
310
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Maude chailloux , agent commercial (RSAC 900673708)

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