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Maison à vendre 5 pièces - 96 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18281

168 950 €

  • Honoraires charge vendeur
1723 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE (58), Maison habitable sans travaux sur sous-sol composé d'une grande entrée, d'un séjour lumineux de 35 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'une chambre et un bureau de plain-pied. Sous combles, un palier et 2 chambres mansardées. Sur un jardin clos de 1300 m². Le sous-sol se compose quant à lui d'un vaste garage, d'un atelier, d'une buanderie, une salle d'eau WC et d'un cellier. La maison est reliée à la fibre et au tout à l'égout ! A 5 minutes du centre-ville de Cosne et 1h30 de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 1 367 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Palier (7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Cellier (17,8 m2)
    • Atelier (7,2 m2)
    • Garage (13,8 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Convecteurs électriques poele à granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Adoucisseur d'eau
  • Tout à l'égout
  • Terrasse
  • Sous-sol total
  • Store électrique
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Mur et portail sur rue, tout l'intérieur Sols, pièces d'eau, electricité,plomberie, escalier et isolation intérieur des murs.
  • Taxe foncière : 1350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/05/2025

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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