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Maison à vendre 6 pièces - 154 m2 BOULLERET - 18

Ref : 18242

174 400 €

  • Honoraires charge vendeur
1894 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 154.0 m2 - BOULLERET - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

BOULLERET. Maison de 154m² habitable avec entrée, séjour de 31m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc.
A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau-wc.
Au sous-sol garage de 45m² avec sa porte électrique et différents celliers.
Fenêtres en double vitrage. Chauffage au bois grâce à la cheminée et radiateurs électriques. DPE en D.
Assainissement via le tout à l'égout.
Au soussol, un garage de 45m² avec porte électrique, complété par plusieurs celliers, offre un espace de stockage généreux.
Terrain clos et arboré avec : cerisier, noyer, pommier et poirier.
L'ensemble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, bénéficie d'un double avantage : la proximité d'une école maternelle accessible à pied et la quiétude d'un environnement verdoyant, loin du tumulte urbain. Un véritable havre de paix où chaque détail invite à imaginer votre futur chezvous.
A venir découvrir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 253 m2
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface terrain : 2 865 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bain (7,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau-wc (8 m2)
    • Garage (45 m2)
    • Cellier (18,5 m2)
    • Cellier (21 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Cellier (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée + convecteurs
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2023

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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