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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 SURY EN VAUX - 18

Ref : 18949

148 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1905 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - SURY EN VAUX - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SURY EN VAUX, nichée au cœur d'une impasse paisible, cette maison vigneronne vous accueille sur un terrain clos et arboré de 3300m²
À l'intérieur, un séjourcuisine généreux, un salon, trois chambres et un cabinet de toilette, une salle de bains avec WC
Des espaces supplémentaires : une véranda de 20m² ainsi que deux ateliers de 19m² et 32m², un grenier, Sans oublier deux granges de 24m² et 28m². pour le stockage ou les activités créatives. Une belle cave voutée complète le bien.
Vous découvrirez un puits et un bassin avec des poissons,
Système de chauffage au bois grâce à la cheminée et électrique avec les radiateurs. Assainissement au tout à l'égout conforme.
Le cadre de vie, résolument calme et verdoyant, invite à la détente, avec son grand espace extérieur.
Une opportunité unique pour qui recherche un havre de paix à personnaliser selon ses envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (31 m2)
    • Salon (18,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Cabinet de toilette (8,5 m2)
    • Salle de bains/WC (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Véranda (20 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Atelier (19 m2)
    • Atelier (32 m2)
    • Grange (24 m2)
    • Grange (28 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 05/08/2026

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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