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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 17538

116 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison de ville, construite sur sous-sol, habitable de suite et comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec dressing, une cuisine avec coin repas, un salon et une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier (pouvant servir de bureau) dessert une autre chambre et un WC indépendant. Le sous-sol de 50m² comprend une partie buanderie, un atelier et une cave. Le terrain de 300m² est entièrement clos et vous permettra de profiter pleinement des extérieurs sans vis à vis. A 500 mètres du centre-ville, de tous les commerces et de la gare SNCF. A moins de 2h de Paris Sud via l'A77, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour-cuisine (25 m2)
    • Pièce (13,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Pallier (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (50 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique convecteurs
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1051 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/10/2022

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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