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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LAVAU - 89

Ref : 17457

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LAVAU - 89 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Exclusivité
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Description

LAVAU, nous vous proposons cette maison de bourg dans la belle campagne Yonnienne. Avec sa superficie totale de 400m² offrant de superbe possibilités d'aménagement, cette bâtisse du 19e comprend au rez-de-chaussée un séjour de 30m², une salle à manger de 26m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage une seconde cuisine, une salle d'eau et trois belles chambres. Deux garages dont un de 70m², ainsi que des greniers pouvant augmenter la superficie du bien. Un beau jardin attenant entièrement clos avec accès véhicule

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 339 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Salle à manger (26 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,5 m2)
    • Palier (12,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle à manger (19 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + convecteurs poële à bois + élect bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.an133 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Grégory wackernie EI, agent commercial (RSAC 910858202)

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