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Maison à vendre 5 pièces - 106,40 m² HERRY - 18

Ref : 17405

99 000 €

Honoraires charge vendeur

1812 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 5 pièces - 106.4 m2 - HERRY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

Dans un hameau calme, bucolique et intimiste, venez découvrir cette maison composée, d'une grande cuisine de 17 m², un séjour de 32 m², une salle de bain, un wc indépendant.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres dont une avec sa mezzanine idéale pour un ado ou comme bureau avec chambre d'appoint, également une 4ème pièce, aujourd'hui, non terminée était destinée à devenir une salle d'eau.
Vous profiterez de plus d'1ha de terrain attenant à la maison et pourvu de deux dépendances. L'une idéale en temps que garage/ atelier et l'autre qui, après des travaux, pourrait devenir une écurie pour des animaux (arrivée d'eau).
De beaux projets à imaginer à proximité de la Loire et du canal ! A voir très vite !

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Vue globale

Surface totale : 196,4 m²
Surface habitable : 106,4 m²
Surface terrain : 12 328 m²
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (17,3 m²)
- Séjour (32 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (8,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Buanderie (5,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 4 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chauffage électrique et chemin clim réversible et cheminée bois et électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 510 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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