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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GARCHY - 58

Ref : 17385

174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1600 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - GARCHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Secteur POUILLY SUR LOIRE, joli corps de ferme sur plus de 3 hectares attenants, entouré de champs et à 200 m du premier voisin elle comprend une habitation complète composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière-cuisine, d'un double séjour, deux chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et un bureau. Grenier au dessus. Double vitrage et pompe à chaleur air/eau. Une très belle cave voutée, une maisonnette avec son four à pain authentique offrant des possibilités d'aménagement, un atelier ouvert, une grange, une grande dépendance et un hangar.
A 5 min en voiture de toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 550 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 31 630 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • arrière cuisine (11 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Écurie (30 m2)
    • Atelier (32 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Garage (74 m2)
    • Grenier (80 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1956kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Angélique lecomte EI, agent commercial (RSAC 910055151)

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