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Maison à vendre 8 pièces - 150 m2 DAMPIERRE SOUS BOUHY - 58

Ref : 17159

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1905 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 150.0 m2 - DAMPIERRE SOUS BOUHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située dans un hameau calme de LA PUISAYE, je vous présente cette magnifique campagnarde indépendante avec sa piscine, entièrement rénovée qui saura répondre à vos attentes... Vous y trouverez une cuisine aménagée, l'authenticité d'un séjour en tomettes avec sa cheminée et ses poutres, une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau/w-c. A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau et un w-c. Pour votre confort, un jardin d'environ 300 m² avec sa piscine chauffée, sa plage et sa terrasse en pierres. Un garage avec chaufferie. Le plus : un second terrain de 9000 m² en face de la maison avec son verger et un second garage. 1h45 de la région Parisienne.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements et organiser sa visite... A VOIR RAPIDEMENT !!

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 9 397 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Mezzanine (13 m2)
    • Couloir (8,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Dépendance (8 m2)
    • Dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fuel et bois central fuel + poêle à bois fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi ancien
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Chambre de plain pied
  • Chaudière à condensation
  • Cheminée
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Tomettes
  • Garage
  • Vmc
  • Poutres apparentes
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2011 et 2023. Chaudière 2020. Piscine 2021. Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 814 €
  • Taxe foncière : 624 €

À proximité

  • Autoroute : 25 mns
  • Bourg : petits commerces : 2 mns
  • Commerces : 5 mns

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 29/07/2026

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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