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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 BANNAY - 18

Ref : 17128

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1627 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - BANNAY - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

À vendre à Bannay, cette charmante maison de 90 m² habitable de suite !
Au rez de chaussée vous découvriez un charmant séjour avec ses poutres, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc.
A l'étage un palier desservant deux chambres et une salle d'eau-wc.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et l'isolation est optimisée grâce aux fenêtres en double vitrage. DPE C. La maison est équipée d'un assainissement par micro station.
Profitez d'une cour à l'avant et d'un jardinet à l'arrière pour vos moments de détente.
Cette maison est idéale pour une vie pratique et confortable.
Située à proximité de Cosne-Cours-sur-Loire et de Sancerre. Les écoles et les commodités sont à quelques minutes en voiture pour un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 123 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (9,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Convecteurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Compresseur changé et remise en état de la micro-station
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1685kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

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