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Maison à vendre 8 pièces - 187 m2 BOUHY - 58

Ref : 16861

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 187.0 m2 - BOUHY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

BOUHY, (58) Maison de campagne non-mitoyenne dans un hameau de Puisaye. A 1h30 de Paris Sud, à 20 mn de COSNE COURS SUR LOIRE, à 8 mn de St Amand en Puisaye ou de Treigny, belle campagnarde en pierres très saine, ( à rafraichir pour les peintures). Plusieurs cheminées avec inserts (deux chambres ont un répartiteur de chaleur au dessus de la cuisine venant de l'insert). Idéale pour les repos et vacances en famille. 6 chambres dont une de plain-pied, une très belle cuisine d'été ouverte dans le jardin, un garage avec établi et évier, Un atelier, une cave voutée avec accès depuis l'intérieur. Four à pain toujours existant, fermé et à remettre en service(une mise sous vapeur pour le rendre fonctionnel).

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 142 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour-cuisine (26,7 m2)
    • arrière cuisine (4 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Pallier (18,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (32 m2)
    • Grenier (43 m2)
    • Cave (19,7 m2)
    • Atelier (14,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Campagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage électrique et chemin bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Bûcher
  • Terrain arboré clos
  • Cuisine d'été
  • Cave voutée
  • Cheminée
  • Chambre de plain pied
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 570 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/05/2024

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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