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Maison à vendre 3 pièces - 75,50 m2 ALLIGNY COSNE - 58

Ref : 16599

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1782 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.5 m2 - ALLIGNY COSNE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

ALLIGNY COSNE, à 1h30 de PARIS SUD, à 15mn de l'A77 et de Cosne Cours sur Loire, Pavillon de 1980 de 75,5 m² habitables sur sous-sol total. Parcelle de 660 m². Raccordé au tout à l'égout. Double vitrage. Rafraichissement papiers et peintures à prévoir, pas de gros œuvre. Entrée, séjour-salon avec cheminée , WC indépendant, cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur séjour. Salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres. Accès au sous-sol par l'intérieur de la maison. Double vitrage posé en 2015, porte de garage de 2004 et convecteurs de 2016. (Pour passer en note énergétique d, faire faire une isolation extérieure des murs et installer une nouvelle ventilation).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,1 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Surface terrain : 668 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Entrée (7,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Pièce (11,5 m2)
    • Pièce (22,9 m2)
    • Garage (39,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34711kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2025

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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