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maison à vendre 3 pièces - 70 m2 BITRY - 58

Ref : 16522

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - BITRY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

BITRY, maison de bourg avec vue dégagée sur la campagne sans vis à vis. Au rez de chaussée un séjour-cuisine de 22 m², un salon de 23.80 m², une véranda de 9.5 m² sur jardin, un dégagement et une chaufferie . A l'étage, un palier une chambre et accès au grenier aménageable de 42 m². Deux terrains, le 1er Terrain avec la maison de 735 m² et à 15 mètres un garage avec second terrain de 644 m² (constructible suivant le PLU de la commune). Située à 1h30 de PARIS Sud, à 10 mn de ST Amand en Puisaye, à 20 mn de Cosne Cours sur Loire. Campagnarde à rénover, possibilité de gagner 42 m² habitables en aménageant le grenier. Chauffage central avec chaudière Fuel entretenue. Double vitrage. Tout à l'égout.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 1 324 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (22,2 m2)
    • Salon (23,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Chaufferie (8,8 m2)
    • Véranda (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Véranda
  • Appenti
  • Tout à l'égout
  • Chaufferie- buanderie
  • Terrain arboré clos
  • Terrain séparé, arboré et clos.
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture remaniée en 2005, besoin de la vérifier. Electricité revue en 2010. Enduit façade fait en 2011. Chaudière de 2013.
  • Travaux à prévoir : Remaniement de toiture.
  • Taxe foncière : 182 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
335
KWhEP/m2.an
103 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgCO2/m2
.an
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/05/2022

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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