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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18988

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1923 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - COSNE COURS SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

COSNE SUR LOIRE, nous vous proposons cette jolie maison sur soussol complet à 5 min du centre ville.

Découvrez cette charmante maison édifiée sur un soussol total, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Elle offre un séjour lumineux avec un insert, parfait pour profiter de moments conviviaux, une cuisine pratique aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La partie nuit se compose de 3 chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

De la maison vous avez accès au sous-sol ainsi qu'au grenier par des escaliers déjà en place.

À l'extérieur, vous serez séduits par une jolie terrasse d'environs 25 m² ainsi qu'un terrain de 2054 m², entièrement clos et arboré.
A venir visiter rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 2 054 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Sous-sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Central fuel central fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Insert
  • Chalet
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccordement tout à l'égout devis à 3300€
  • Taxe foncière : 1594 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49199kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2026

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