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Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 DONZY - 58

Ref : 18982

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1914 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - DONZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Située au cœur de Donzy, dans un environnement très calme, je suis ravie de vous faire découvrir cette charmante maison. Une pièce de vie de 47 m² avec insert, une cuisine, une salle d'eau/wc. A l'étage, un grand palier peut devenir une chambre de 20 m², puis deux chambres.
Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), tout à l'égout. Un garage attenant (rangement, buanderie, futur extension) et un double garage indépendant de 36 m². Le jardin de 2000 m² est très agréable : terrasse pour vos déjeuner en famille, arbres et bosquets fleuris pour vos envies de jardinage. Un havre de paix avec les commodités de Donzy sous la main. A 15 minutes de Cosne sur Loire et l'A77, 1h30 de Paris sud.
Venez vite visiter votre futur chez-vous !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Palier (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Dépendance (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central gaz et insert
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz de 2025. Toiture révisée en 2016 Année rénovation: 2015

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49169kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/09/2026

Bien proposé par Stéphanie charvin EI, agent commercial (RSAC 840106561)

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