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Maison à vendre 4 pièces - 139 m2 BOULLERET - 18

Ref : 18963

176 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1906 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 139.0 m2 - BOULLERET - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Pavillon sur sous-sol au milieu de son terrain de plus de 4150 m². Habitable de suite, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour-cuisine traversant lumineux avec sa cheminée insert et sa cuisine aménagée, une chambre avec sa penderie, une salle d'eau avec son w-c. A l'étage: un palier, deux chambres et une pièce prévue pour une future salle d'eau/w-c. Sous-sol total. Un Mobil-home de 2015 avec sa terrasse est également disponible pour recevoir les amis ou faire de la location pour la centrale de Belleville Sur Loire et s'assurer un revenu confortable ! DPE en C. La maison et le Mobil-home sont reliés au tout à l'égout. Proche école et commerces, Loire et canal. Cosne Sur Loire à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite. A VOIR RAPIDEMENT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 203 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 4 155 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour-cuisine (37 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Garage (13 m2)
    • Sous-sol (51 m2)
    • annexe (41 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 64 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert insert + clim. réversible bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Double vitrage
  • Volets roulant électrique
  • Insert
  • Pompe à chaleur
  • Tout à l'égout
  • Puits
  • Terrain arboré clos
  • Garage
  • Sous-sol total
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : Isolation extérieur, PAC, double vitrage + volets roulants électrique, rénovation intérieur Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 818 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • gare : 4,5 km
  • Autoroute : 5 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/09/2026

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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