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Maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ARQUIAN - 58

Ref : 18901

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ARQUIAN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Exclusivité
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Description

Situé dans un environnement verdoyant, ce pavillon sur sous-sol vous séduira par son cadre exceptionnel et ses performances énergétiques.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de deux chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.
Cette maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique : isolation, installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique. Son classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort de vie et la maîtrise des dépenses énergétiques.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², bordé par la forêt, offrant un cadre naturel privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 5 055 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (32 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Sous-sol (73 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Clim réversible et cheminée
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards
  • Terrain arboré
  • Pompe à chaleur
  • Sous-sol total
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC, Ballon thermodynamique, Isolation extérieure et combles
  • Taxe foncière : 740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1154kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/06/2026

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