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Maison à vendre 7 pièces - 126 m2 ST LOUP - 58

Ref : 18884

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 126.0 m2 - ST LOUP - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SAINT LOUP (58), à 8mn de COSNE COURS SUR LOIRE, maison idéale pour une famille qui souhaite s'installer au calme sur un terrain entretenu et clos. 126 m² habitables pouvant devenir 178 m² . 1 chambre de plain-pieds avec grands placards, 2 chambres terminées à l'étage, 1 pièce de plus de 15 m² à habiller. Un séjour double équipé d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. A l'étage vous découvrez une vaste pièce à terminer, un couloir et deux belles chambres. Un vaste garage attenant et accessible depuis la cuisine qui pourrait devenir une grande cuisine-séjour de plus de 35 m² avec une pergola vitrée en son extrémité. Environnement tranquille sans route passante et dans un environnement verdoyant. Cette maison est habitable et sans travaux de gros œuvre à faire. Vous pouvez investir les lieux directement. Maison à 1h30 de PARIS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (23,3 m2)
    • Salon (11,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Garage (39 m2)
    • Loggia (13,3 m2)
    • Pièce (15,6 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Insert et convecteurs bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Terrain arboré et clos
  • Terrasse
  • Baie vitrée
  • Garage
  • Chambre de plain pied
  • Cheminée
  • Placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Finir l'étage
  • Taxe foncière : 1068 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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