Maison à vendre 6 pièces - 103,50 m2 ST SATUR - 18
Ref : 18875
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En plein cœur de SAINT-SATUR (18 - Cher), venez découvrir cette ancienne maison d'habitation actuellement divisée en deux biens locatifs.
Au rez-de-chaussée, une boutique de 45m² environs à rénover dispose d"une grande pièce de 25m², un dégagement, une pièce d'eau avec lavabo et un WC indépendant.
Accessible via une entrée indépendante, un appartement de 60m² situé à l'étage, actuellement loué 415€ par mois hors charges comprend: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sur toute la surface.
Une cour, un petit terrain, une remise et une cave avec grenier complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout.
Possibilité de rendement locatif ou de réaménagement pour une maison d'habitation.
Proche de toutes les commodités et au pied de Sancerre, ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Au rez-de-chaussée, une boutique de 45m² environs à rénover dispose d"une grande pièce de 25m², un dégagement, une pièce d'eau avec lavabo et un WC indépendant.
Accessible via une entrée indépendante, un appartement de 60m² situé à l'étage, actuellement loué 415€ par mois hors charges comprend: un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable sur toute la surface.
Une cour, un petit terrain, une remise et une cave avec grenier complètent le bien. La maison est reliée au tout à l'égout.
Possibilité de rendement locatif ou de réaménagement pour une maison d'habitation.
Proche de toutes les commodités et au pied de Sancerre, ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 103,5 m2
- Surface terrain : 75 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Pièce (25 m2)
- Pièce (10 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Cabinet de toilette (3,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Séjour (15,5 m2)
- Cuisine (11 m2)
- Couloir (5,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Grenier (60 m2)
- Cave (25 m2)
- Débarras (15 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi ancien
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage en part
À savoir
- Taxe foncière : 870 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 15/07/2026
Bien proposé par
Guillaume
pinson
EI, agent commercial (RSAC 889978193)
