Maison à vendre 5 pièces - 115 m² POUILLY SUR LOIRE - 58

Découvrez cette charmante maison située au cœur du vignoble de Pouilly-sur-Loire, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des bords de Loire.

Le rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec ses poutres apparentes et sa cheminée insert invitant à la détente. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos moments gourmands. Ce niveau est complété par une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
Le "plus" ? Une magnifique terrasse close et couverte, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit (étage) :
Un couloir optimisé avec de nombreux placards dessert :

Une chambre avec son dressing privé.

Deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou un espace bureau/loisirs.

Une petite mezzanine idéale pour du rangement supplémentaire.

Une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs et annexes :
Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, dispose d'un coin plantes aromatiques pour vos soirées cuisine. Un double garage et une cave viennent parfaire ce bien.

DPE : D (Logement performant).

Les points forts : Proximité Loire, luminosité, extérieur soigné et grand garage.