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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 SUILLY LA TOUR - 58

Ref : 18750

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1861 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - SUILLY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

SUILLY-LA-TOUR (58150 - NIEVRE).
Agréable maison de village joliment rénovée et composée au rez de chaussée d'un grand séjour/cuisine de 40m² avec son poêle à granulés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous disposerez d'un grand palier pouvant servir de bureau et de trois chambres.
Profitez des extérieurs via une terrasse et un terrain de 400m² environs. Une annexe indépendante avec salle d'eau, WC et deux pièces complètent la propriété.
Pompe à Chaleur installée en 2023 et propriété reliée au tout à l'égout.
Boulangerie, café/restaurant et école au sein du village
Le bien se situe à 5 minutes en voiture de Donzy, 15 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77 et à 2 heures de PARIS.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi ancien
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
  • Double vitrage
  • Volets roulant électrique
  • Tout à l'égout
  • Cuisine américaine
  • Pompe à chaleur
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Travaux récents : PAC + poele granulés Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 427 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces de proximité
  • Autoroute : 10 kms

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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