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Maison à vendre 7 pièces - 133,50 m2 LA CHARITE SUR LOIRE - 58

Ref : 18735

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1844 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 133.5 m2 - LA CHARITE SUR LOIRE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Cette jolie maison de plain-pied située dans une rue calme de La CHARITE SUR LOIRE vous propose une entrée avec placards, une cuisine indépendante, mais communicante, par un passe-plat, avec un grand séjour de 35 m². La pièce de vie principale est pourvue d'un insert tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les 3 chambres. Vous disposerez également d'une grande véranda avec un espace nuit pour des invités. Deux garages et trois carports complètent ce bien entièrement clos.
Dans le jardin vous pourrez profitez de plusieurs arbres fruitiers ainsi que d'un espace à vocation potagère.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 133,5 m2
  • Surface terrain : 914 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau-wc (5,9 m2)
    • Véranda (35,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • arrière cuisine (29,6 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + convecteurs convecteurs + cheminée
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Cabanon de jardin
  • Abri voitures
  • Clôture
  • Isolation : Complète

À savoir

  • Taxe foncière : 1723 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)813kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/09/2025

Bien proposé par Maude chailloux EI, agent commercial (RSAC 900673708)

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