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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 ALLIGNY COSNE - 58

Ref : 18731

98 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1844 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - ALLIGNY COSNE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

ALLIGNY COSNE (58), maison de campagne habitable de suite, Classée en D, située dans un hameau à 8 mn de Cosne Cours sur Loire et à 1h30 de PARIS, pas de vis à vis. Située au bout d'une impasse donc très calme. A rafraichir, Très bien exposée, belle cour avec pavés autobloquants et jardin avec vue dégagée, un garage fermé, un carport et un cellier de 33.50 m² qui pourrait être aménagé en cuisine d'été. 3 chambres, cuisine indépendante, séjour avec cheminée à foyer ouvert.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 244 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 1 155 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique convecteurs + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage
  • Terrain arboré et clos
  • Préau
  • Hangar
  • Cellier
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/03/2026

Bien proposé par Sophie dupin EI, agent commercial (RSAC 412692543)

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