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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 SAVIGNY EN SANCERRE - 18

Ref : 18728

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1841 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - SAVIGNY EN SANCERRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux
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Description

Maison indépendante, habitable de suite et entièrement rénovée (DPE en C).
Sur une surface habitable d'environs 115m², vous disposerez d'un grand séjour/cuisine de 45m², deux salles d'eau, trois chambres, un bureau, un dressing et deux WC. Le grenier est accessible de l'intérieur via un escalier.
Vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 700m² avec sa terrasse et son puits alimenté en eau pour le potager, d'une dépendance pouvant servir d'atelier et d'un garage pour un véhicule.
Proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, la maison est à 10 minutes en voiture de Cosne Sur Loire, à 10 minutes de Sancerre et à 2h de Paris via l'A77.
Idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.
A voir rapidement !!

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 755 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Véranda (3 m2)
    • Séjour-cuisine (45 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Palier (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Dépendance (25 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Convecteurs électriques
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 685 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/03/2026

Bien proposé par Guillaume pinson EI, agent commercial (RSAC 889978193)

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