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Maison à vendre 6 pièces - 181 m² SANCERRE - 18

Ref : 18710

325 000 €

Honoraires charge vendeur

1839 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 181.0 m2 - SANCERRE - 18 - CENTRE - Century 21 Agence Ducreux

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Description

Je vous présente cette maison rénovée en 2021/2022 (DPE en C) au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une cuisine ouverte avec son salon et sa salle à manger lumineuse de 66 m², 3 chambres, une salle d'eau, w-c. A l'étage vous trouverez un grand palier avec son w-c, 2 chambres. Pour votre confort un grand sous-sol (garage double avec portes électriques) + son atelier. Terrasse et balcon. Garage indépendant pouvant être transformé en habitation. Jardin. Cette maison se trouve proche des commerces et école. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements et organiser sa visite !!!

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Vue globale

Surface totale : 407 m²
Surface habitable : 181 m²
Surface terrain : 1 132 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour-cuisine (66,4 m²)
- Couloir (5,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de jeux (23 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- WC (2,5 m²)
- Garage (100 m²)
- Atelier (25 m²)
- Autre (15 m²)
- annexe (78 m²)
- abris de jardin (8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 4 place(s)
Surface sous-sol : 125 m²
WC séparés
Chauffage : Cheminée + convecteurs poele à granulés bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Balcon
Cheminée, double vitrage, placards
Cheminée
Double vitrage
Balcon
Garage double
Porte garage électrique
Tout à l'égout
Vmc
Terrain arboré clos
Terrasse
Clôture
Isolation : Complète

À savoir

Travaux récents : Rénovation 2021/2022: plomberie, électricité, double vitrage, cuisine aménagée-équipée, poêle à granulés avec diffusseurs de chaleur Année rénovation: 2022
Taxe foncière : 1945 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Ecole
Autoroute : 12 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/04/2025

Bien proposé par David saint-jost EI, agent commercial (RSAC 529466062)

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Montant du prêt :

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